Villa ampia con giardino privato esclusivo

RIF.: MA031

Lugo, nei pressi della scuola di infanzia Capucci, comodo al centro del paese, in zona residenziale e verde, proponiamo villa singola del 1950, ristrutturata tra il 1982 e il 1990.

La villa è così composta:

Piano terra: ingresso indipendente in giardino privato esclusivo che circonda l’intera soluzione; al suo interno al piano terra troviamo diversi accessori quali tavernetta, ripostiglio, bagno, varie cantine abitabili / sgombro, centrale termica, veranda e ampio garage 6m di lunghezza X 4m di larghezza;

Primo piano: accessibile sia esternamente da una scala lineare con accesso dal giardino privato, sia con scala interna, troviamo un ingresso, cucina con balcone, tinello / camera da letto matrimoniale, ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo.

Secondo piano: raggiungibile grazie a 2 rampe di scale lineari interne arriviamo al disimpegno notte composto da 3 camere da letto, di cui una con balcone, un ripostiglio e un bagno.

La soluzione è stata costruita intorno agli anni ’50, ristrutturata per la prima volta nel 1982 con il rifacimento di tutta la copertura del tetto e poi ristrutturata negli anni fino a fine anni ’80 / inizio anni ’90.
Gli infissi sono in legno vetro singolo interno, tapparelle e alluminio con vetro doppio esterno e in alcune finestre e porte finestre sono presenti le inferiate, inoltre la porta di accesso principale è blindata.

Gli spazi sono ampi, ben distribuiti, all’occorrenza è possibile anche creare un mini appartamento al piano terra con ingresso indipendente mediante la veranda; l’immobile necessita di una ristrutturazione di rinnovamento, ma attualmente è abitato ed in buonissime condizioni, pertanto non si necessita urgenza di ristrutturare in quanto è abitabile; caldaia sostituita e messa a condensazione a Novembre 2023.
Riscaldamento pertanto autonomo con radiatori e sono presenti all’interno 2 stufe a pellet, una in soggiorno e una in camera da letto.

Perché acquistare questo immobile?
Indipendente
Ampi spazi
Zona residenziale tranquilla

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. ai numeri 335 1748994 o 377 8355725, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA GIUSEPPE GARIBALDI 82, LUGO oppure in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso