Vendita di 3 uffici al 2° piano a Modena

RIF.: GLC020

SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 335 1748994.

Modena, zona Sacca, proponiamo 3 uffici al 2 piano con affaccio sul centro di Modena, ben divisi e termo autonomi, uno dei quali locato (attività al suo interno Escape Room).

Gli uffici hanno diverse conformazioni:

Il primo, è composto in un ingresso in ampio salone, con isole di lavoro ben divise le une con le altre, una zona relax dove poter usufruire di bevande e cibo, un disimpegno che porta a quello che è il retro dell’ufficio adibito a vano tecnico, un anti bagno e un bagno e un balcone, sul quale attualmente c’è il motore dell’aria condizionata e pertanto resto inutilizzabile.

Il secondo ufficio, di fianco al primo, troviamo appena entrati un ampio salone adibito a sala riunioni con ampio tavolo centrale, su tutto il fianco destro esposto a over troviamo 3 uffici con divisorie in vetro e un ulteriore ufficio sul retro della sala riunioni senza affaccio esterno, completa un disimpegno e un bagno.

Il terzo ufficio è locato e attualmente al suo interno viene esercitata l’attività di Escape Room, pertanto la divisione degli spazi e conforme e di necessità della società che lo utilizza, presente anche in esso un anti bagno e un bagno come da legge.

Gli uffici sono tutti termo autonomi, con riscaldamento e raffreddamento con termoventil, infissi in alluminio doppio vetro, l’affaccio è aperto e la luminosità è molto ben presente grazie anche all’esposizione a Est - Sud - Ovest dei vari uffici.

TUTTI GLI UFFICI SONO CABLATI E PERFETTAMENTI FUNZIONANTI E GIA’ OPERATIVI.

Ci troviamo in Via Canaletto Sud, zona in ampia fase di riqualificazione, comoda al centro e all’ingresso della tangenziale oltre che alla stazione ferroviaria di Modena.


Perché acquistare questo immobile?
Ampi spazi
Ottimo investimento
Locali interni già divisi

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso