Appartamento con 3 camere ristrutturato a Modena

RIF.: GL0547

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Modena, zona Crocetta, a pochi passi dalla Maserati, proponiamo ampio e luminoso quadrilocale al 1° piano senza ascensore con garage e ampio terrazzo di 40 mq.

L’appartamento è così composto:
Primo Piano: Ingresso in corridoio ben diviso tra zona giorno e reparto notte, ampia cucina abitabile di fronte alla porta di ingresso, soggiorno e studio completamente finestrato; disimpegno notte formato da 3 camere da letto, una matrimoniale, una 3/4 e una singola tutte con split dell’aria condizionata, bagno con box doccia e ampio terrazzo di 40 mq circa.
Piano terra: Completa un garage singolo di 16 mq.

La soluzione del 1965 è stata negli anni ristrutturata sia internamente che esternamente, nel 2014/2015 sono stari rifatti gli impianti elettrici e idraulici con sostituzione dei pavimenti in tutta la casa, nel 2024 è stata sostituita la caldaia autonoma montando una caldaia a condensazione, nel 2022 è stata rifatta la facciata con intonaco e imbiancatura della stessa, la copertura dei garage ed è stata montata la linea vita e montate le nuove grondaie del palazzo.

Internamente è possibile ampliare gli spazi in quanto i mure che separano gli ambienti sono tutte tramezze e pertanto con possibilità, in caso di necessità di personalizzazione, come unire il soggiorno con lo studio creando una sala ampia luminosa e molto accogliente.

Gli infissi sono stati sostituiti in parte in quanto alcuni sono internamente in legno con vetro singolo interno e alluminio con vetro doppio esterno (zona giorno), mentre altri sono stati sostituiti con infissi in PVC doppio vetro (zona notte), la porta è blindata e ogni camera dispone di un climatizzatore per il raffreddamento.

Le spese sono circa di 50€/mese, la zona è tranquilla, comoda ad un asilo e a tutti i servizi di prima necessità, disponibile da subito compreso dell’arredamento presente nell’immobile.

Perché acquistare questo immobile?
Ristrutturata nel 2014
3 camere da letto
Ampio terrazzo

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso